在时间的冲刷下，能呈现一个城市最本真的面貌的，其实是房子。我们喜欢新房子，但，另一方面，我们又要求，随着岁月的流去，自己的不再新的房子，能历久弥新，有时光的味道。
成功者，能成为城市标签与象征。在业内，也能享有那种：“去x市踩盘吗？那得去x项目看看”的待遇。
而凭借自身楼市表现傲视大湾区的东莞，这样的项目，却还不多见。
毕竟，市场的发展可以很快，但产品的经营却没有捷径，必须步步为营。投入的钱和时间只是基本，必须得把这些投入揉碎，融合，揉进自身的血液，磨成气质与内核，这，才称得上是真正的产品力。
8月2日，华侨城在东莞的首个项目——华侨城云麓台开盘，首推的206套，2小时售罄。项目最大的卖点之一，是其产品极具打动性，当场征服不少挑剔客户。这场胜利，使华侨城顺利打开了东莞的局面。而且附加了一个重大意义：这是东莞市场对产品力的高度认可，是市场对于那些执着于产品的房企的最佳犒赏。
好的产品打造，需要三个要素：豪宅基因、产品调性，以及对客户需求的了然于胸。很多时候，基因，甚至决定了一家企业在某个领域能达到的高度。这家以打造高端豪宅见长、极善于空间设计的企业，对豪宅的理解已写入其基因，而因为基因的存在，使其对产品调性这种形而上的部分的把握也极为到位；而客户需求，当然必须得先拥有足够多的高端客户的样本，有充分的浸淫和揣摩的条件，才能见成效。华侨城能造好产品，这一点，鲜少有人质疑。代表作当然有。华侨城旗下最高端的产品线——华侨城纯水岸，是创造过奇迹的。
深圳的两大豪宅区，除了大家耳熟能详的香蜜湖，就是华侨城纯水岸的波托菲诺系列。
直到如今，深圳最贵的单价纪录，依然由深圳华侨城纯水岸保持，目前该社区的最新二手报价，已超过70万/平。而华侨城，想将深圳华侨城纯水岸的奇迹，在东莞延续。
很快，华侨城在东莞的第二个项目将亮相，正是其最高端的产品线——华侨城纯水岸。
这是华侨城对产品的又一极致呈现，对深圳华侨城纯水岸求而不得的意难平，有可能在东莞实现。而对于东莞市场而言，华侨城纯水岸的到来，同样是给产品领域注入了一支兴奋剂。如果华侨城纯水岸的口碑能稳住，东莞市场产品力的价值，必然得到拉升。华侨城纯水岸的货量并不多，2.2低容积率、围合式布局，一共仅规划了8栋，共655套，主力户型为建面约89-126㎡的三至四房。从布局可看出，所有楼栋都保证了纯南北朝向，楼栋的楼间距同样得到保证，硬件条件，过关。
而华侨城对于产品的理解，又极大浓缩地体现在了其对华侨城纯水岸三个户型的打造上。89平户型三房两卫，主卧带衣帽间；94平三房户型7个飘窗；126平四房户型专梯入户，光看关键词，便知产品打造的难度不一般。讲真，能在89平的面积里，做到三房两厅两卫，并在主卧带独立衣帽间的产品，真的不多。
首先是公卫的设计，放在两个次卧之间，并做到了干湿分离；卧室方面，所有的窗户打开可达到75厘米，超于一般的60厘米，采光通风面更大，景观感觉更好。U型设计的厨房足够宽阔，小心思在于双层窗户内夹的百叶窗，造价高，花心思，不是一般的实用。
最大的亮点当然是主卧自带的衣帽间，宽绰到可放下全屋衣物，已是89平户型面积的极致运用。
7飘窗，全屋全明，进屋不必开灯，全年疏爽，这个户型可以满足你。
入户玄关就接近两米，因而可提供极大的收纳功能，此时可见入户的第一个飘窗，可坐着解除回家的第一层束缚。
与89平户型不同，94平户型采用横厅设计，餐厅与客厅相连，开间6米。客厅外是面积约5.4个平的景观阳台，可以俯瞰园林小区景观。餐厅同样设计了一个飘窗，增加客厅与餐厅采光效果的同时，还可以增加收纳空间。专梯入户，赠送7.5平米的自家前厅，约7米宽的超大阳台。这些豪宅待遇，出自有豪宅基因的华侨城之手，并不奇怪。
而市面上，一梯一户的产品难以得见，即便是在深圳华侨城，也得是258平以上的大户型，才能拥有一梯一户的待遇。
其他指标数字同样优秀：约12平的阳台，一线临湖，足以打造出小花园；约27.6平的超大客厅设计，有足够的阔绰感。
什么叫产品的魔力？也许其中之一，就是同样的面积，其他地方难以见到的设计，在此处却可以实现吧。来看看入户大堂，没有大理石没有大水晶灯，宛如写字楼一样干净内敛。
外墙，是早些年一直靠进口才能获得的新型材料——纤瓷板，要的就是高端定制的感觉。华侨城在深圳，目前售价17万/平的新天鹅堡，大堂用的，也是这种纤瓷板。
楼盘看多了，会发现，产品能力是一种神奇的能力，一旦拥有，在业内形成的壁垒是惊人的：你肉眼可见他做得很好，但就是不知道是怎么做好的。也许，东莞华侨城纯水岸没有做到十全十美，但突破却很明显，这高于行业一般水准的产品能力，值得前去体验。
而当然，一个项目能被称为好项目，得多方面综合评分过关。东莞华侨城纯水岸所在的区位，与松山湖北站和主城区两两相望，往返都较为便利。同时拥有城区+松山湖的便利通达条件，这同样十分稀缺。
由国贸，走八一路-松山湖大道，一路笔直，可直达华侨城纯水岸，路程约20分钟。
同时，华侨城纯水岸是距离松山湖北站最近的全新项目。这是松山湖唯一一个CBD，也是东莞启动的第一个TOD项目，属于莞惠城轨松山湖北站TOD开发的重要组成部分，是松山湖现今最繁华的区域。松山湖北站的交通规划起点，便是高配版。2地铁+3城轨+5高速+4主干道的高配置，路网全方位密集，让松山湖如虎添翼。
5轨交汇的松山湖北站，将作为松山湖CBD高新产业进出的主动脉，成为整个松山湖片区实现联动发展联通的关键枢纽，将松山湖价值连接到整个大湾区。
而能冠以“纯水岸”之名，还因其一线临湖，8公里淡水湖环绕，在整个环松山湖范围，亦不多见。
如果说，区位+交通是有力加持，那么过硬的产品力，是华侨城底气的支撑。无论如何，这家具备了豪宅基因的房企，在这个强雄环伺的市场，已成功突围。如今的东莞，几乎无人质疑其城市价值，众多头部房企涌入，一个个项目拔地而起，都能说明，这是一片值得追逐的热土。但无论如何，产品力，一定会成为东莞未来市场上的核心竞争力之一。成功的产品，最终会成为一座城市的作品。所谓的作品，就是在阅遍大好河山后，依然心心念念的所在。深圳华侨城纯水岸有一句slogan，叫“世界看遍，终归回到纯水岸”，是最佳写照。
对了，除了对产品执着，华侨城还有一部分血脉，与文化相连。8月30日，华侨城纯水岸营销中心暨样板间开放之日，能同时欣赏的，还有齐白石的真迹。
懂什么，就愿意展示什么。华侨城所懂的，齐白石，能告诉你。
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